事实与观点5.13-行业透视 | 从龙头房企总土储“之变”看其投资策略

5月12日，新力控股（集团）有限公司发布截至2020年4月30日止四个月未经审核营运数据。据公告显示，截至2020年4月30日止四个月，新力控股及其附属公司、合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币234.3亿元，其中2020年4月份单月录得销售额为89.9亿元。

5月12日，金地商置集团有限公司发布公告称，2020年1-4月，累计合约销售总额约99.91亿元，累计销售总面积约45.4万平方米，同比减少34.24%、32%。其中，4月份合约销售总额约31.11亿元，期内合约销售总面积约17.88万平方米，同比减少32.42%、18.32%。

市场正在复苏，往日按步就班的状态渐渐回归。这从各大房企的销售数据便可窥见。观点指数发布的“2020年1-4月中国房地产企业销售金额TOP100榜单”显示，4月份，TOP100房企录得总销售额为9193.1亿元，环比增长17.8%，同比下降6.6%，降幅较3月收窄7.3%。

5月12日，恒大以5.78亿元的总价竞得重庆双碑-井口组团合共117亩两宗地，成交楼面价分别为3707元/平方米、4265元/平方米。资料显示，两宗地块分别为沙坪坝区蔡家组团双碑B分区B02-2/06、B03-2/06地块及沙坪坝区蔡家组团双碑B分区B06-1/07、B05-1-1/06地块，分别为二类居住用地、商业用地、商务用地及二类居住用地。

5月12日，浙江宁波象山县出让2宗宅地，总出让面积8.65万平方米，总建筑面积14.43万平方米，总起价5.16亿元。据了解，上述两宗地块均成功出让，最终成交总价6.1亿元，其中绿城溢价近40%摘得其一。

5月11日，浙江中国小商品城集团股份有限公司发布公告称以4.31亿元竞得浙江义乌两宗地块。据悉，小商品城于近日参加了义乌市自然资源和规划局的义乌国际陆港物流园1-42#地块及义乌国际陆港物流园1-43#地块土地使用权挂牌出让活动。