市场日报（20200509）：一、二线城市成交指数上涨，六年一学位、多校划片

市场—— 一、二线城市成交指数上涨，深圳上涨39.64%

5月8日，一线城市成交指数23.66，环比上涨1.84%，深圳上涨39.64%；二线城市成交指数为176.04，环比上涨35.25%，宁波上涨34.31%；三线城市成交指数为52.85，环比上涨8.13%，泰安上涨87.85%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——龙信10.15亿摘无锡宜兴商住地 溢价50.37%

5月8日，无锡宜兴市1宗商住地成功入市，由龙信海建置业(海门)有限公司（龙信）以10.15亿元、溢价50.37%竞得，成交楼面价10663元/平方米。

出让文件显示，该地块编号为宜地（2020）16号，位于宜兴市宜城街道梅林B05地块，出让土地面积5.6万平方米，建筑面积9.5万平方米，容积率1-1.7，出让起始价6.75亿元，起始楼面价7091元/平方米。按出让文件要求，该地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

政策——“六年一学位”“多校划片”靴子落地 北京学区房面临价值重估

日前，北京市西城区义务教育阶段入学政策发布。西城“六年一学位”“多校划片”靴子落地。政策指出，自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。专家指出，这意味着一套房锁定一个学区的时代结束了，有利于学区房降温，对于促进教育公平和“房住不炒”等有积极的作用。从长远角度来看，这一系列措施在一定程度上将有助于缓解入学压力，遏制学区房价格上涨。