事实与观点3.25 -年报点评10丨金科集团：保持规模高增速，持续降杠杆

3月23日晚间，首创置业发布公告披露2019年度业绩报告。报告期内，首创置业实现营业收入207.86亿元，同比减少10.62%。期内净利润25.69亿元，同比增长6.28%。归属股东净利润21.23亿元，同比增长约10.38%。报告期内，集团及合营公司、联营公司售楼签约金额人民币808.1亿元，同比上升14.4%

3月23日晚间，绿地香港控股有限公司发布正面盈利预告。公告中称，预期集团2019年净利较2018年增加不少于30%，该预期增长主要是由于2019年度毛利率的提升及因完成上海五里桥街道的绿地黄浦滨江股权交割而产生收益净额。

3月23日，深圳控股有限公司公布2020年1、2月份深圳控股有限公司未经审计合同销售成绩。今年1-2月，深圳控股有限公司总合同销售额约人民币11.82亿元，较去年同期上升33.6%，总合同销售面积约36,324平方米，较去年同期下降33.1%，每平方米平均售价约为人民币32,535元。

3月24日，成都天府新区两宗商住地出让，经过36家竞价，最终由蓝光与佳兆业分别夺得，总成交价16.03亿元。其中，蓝光以成交价7.13亿元竞得宗地一，需要配件并无偿移交统筹住房面积的比例为23%，溢价率49.47%。

3月24日，上海土地市场挂牌一宗商办地块，起始价格为60亿元，预计将于5月7日开始竞价出让。该地块位于上海静安区，名称为静安区江宁社区C050201单元023-7地块，出让面积为3.28万平方米，容积率为3.6，绿地率为20%。

3月24日，福州自然资源和规划局挂牌出让一宗地块，编号为宗地2020-21号，出让面积17.72万平方米（约265.77亩），起始价37.54亿元，起始楼面价约11770.63元/平方米。该宗地出让时间为4月15日。