市场日报（20200212）：二线城市成交指数上涨，武汉实施灵活电价

市场——二线城市成交指数上涨，福州上涨70.99%

2月11日，一线城市成交指数1.34，环比下跌1.56%，上海下跌68.61%；二线城市成交指数为12.46，环比上涨7.17%，福州上涨70.99%；三线城市成交指数为2.23，环比下跌3.06%，韶关下跌62.96%。二线城市成交指数较昨日上涨。

土地——华润中交联合体46.7亿竞得北京通州马驹桥镇地块 溢价率22.89%

2月11日，北京共计3宗不限价地块出让，分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇亦庄新城和大兴区采育镇，经过40轮报价，华润&中交联合体以46.7亿竞得北京通州马驹桥镇地块，溢价率22.89%。该地块编号为京土整储挂(通)[2019]051号，为北京通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007、6009以及6011地块，用途为二类居住用地及托幼用地。地块用地规模9.9万平方米，地上建筑规模22.02万平方米，起始楼面价约17697元/平方米。

列表单位：万平方米，亿元，元/平方米

政策——武汉实施灵活电价 降低企业复工成本

2月10日，国网武汉供电公司发出通知，在疫情防控期间调整电价政策，支持企业复工复产。通知提出，即日起，电力客户申请变更基本电费计收方式（变压器容量、合

同最大需量、实际最大需量），不受“计费方式变更周期”限制，客户可以在当月（期）申请下一个月（下一个计费周期）的计费方式。另外，电力客户申请暂停、减容、暂停恢复、减容恢复，不受“暂停用电不得小于15天”限制，按实际暂停天数免收基本电费。其中，对2月1日以来确实没有生产的，暂停起始日期可以追溯至2月1日。同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。