事实与观点9.5 - 行业透视| 盘点上海近五年的那些地王

9月4日，花样年控股集团有限公司发布截至2019年8月31日止月份未经审核营运数据。2019年8月份花样年及其附属公司的物业销售额为约人民币29.8亿元，相应已售建筑面积（建筑面积）为约267,049平方米。平均物业售价为每平方米约人民币11,159元。截至2019年8月31日止8个月，花样年控股集团已累积的物业销售额为约人民币198.1亿元，相应已售建筑面积为约1,710,292平方米。

9月4月，建业地产股份有限公司发布公告，披露2019年8月未经审核合同销售数据。据了解，于2019年8月，建业地产取得物业合同销售额93.19亿元，同比增加为62.9%，合同销售建筑面积143.95万平方米，同比增加为64.3%。2019年8月份每平方米平均销售价格为6,474元，同比减少0.8%。此外，截至2019年8月31日止8个月，建业地产已取得物业合同销售总额541.80亿元，同比增加为30.8%，总合同销售建筑面积816.25万平方米，同比增加为30.9%。

9月4日，高银金融集团市场策略及销售总监陈秀贤表示，香港傲玟项目目前收到超过500个查询，但不急于开售，待社会气氛良好的情况下，以及因应买家反应决定开售时间。又认为目前社会气氛的问题属于短暂性，料项目将于不久的将来推出市场，而售价会参考市区一手豪宅成交价，大部分单位会考虑以招标形式出售。高银金融旗下位于何文田常盛街17号傲玟，是集团首个香港豪宅项目。

9月3日，宁波鄞州区东部新城挂牌1宗宅地，为东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块，地块起价23.82亿元，起始楼面价17500元/㎡，上限地价28.25亿元，上限楼面价20750元/㎡，预计9月25日出让。该地块位于东部新城核心区以东片区，盛梅北路以东，宁东路以南，沙洲路以西，苳家横河北侧沿河绿带以北。

9月4日，据佛山市公共资源交易中心三水分中心信息披露，佛山三水白坭镇TD2019（SS）WG0020地块因供应计划调整终止出让，而该地块原定于今日出让。地块起价6.23亿元，楼面起价4200元/㎡，竞买保证金为1.25亿元，原定网上限时竞价时间为2019年9月4日14时30分。

9月4日，浙江金华金东区出让1宗商住地，经过171轮竞价，美的置业旗下的宁波市梅山美的房地产发展有限公司以总价4.95亿元竞得，楼面价9689元/平方米，溢价率10.24%。该地块位于金东新城区永济街以东、艾青路南侧，土地性质为住宅、零售商业用地，出让面积26892.16平方米（40.388亩），容积率1.9，楼面价起价8798.4元/平方米，起拍总价约4.49亿元。此前7月26日，宁波市梅山美的房地产发展有限公司还以7.67亿元摘得金华另一宗5.13万平方米商住地，溢价率37%。