市场日报（20190814）：二、三线成交指数上涨， 丰台“夜经济”拟十余措施

　　市场—— 二、三线城市成交指数上涨，杭州上涨52.96%

　　8月13日，一线城市成交指数为19.38，环比下跌3.37%，上海下跌26.93%；二线城市成交指数为100.93，环比上涨2.15%，杭州上涨52.96%；三线城市成交指数为51.88，环比上涨1.25%，韶关上涨47.02%。二、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——海伦堡2.18亿摘江西九江商住地 商业部分可建服务型公寓

　　8月13日，江西九江市区成功出让一宗商住地，编号DGA2019011，地块位于濂溪区长虹大道南侧、十里大道东侧，面积44.24亩(约合2.95万㎡)。地块竞得人为南昌海磊置业有限公司(海伦堡)，成交总价2.18亿元，折合楼面价3361元/㎡，溢价率6.48%。据了解，该地块起始价2.05亿元，容积率小于等于2.2，用地性质为商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例20%)，即商业建筑占比约1.3万㎡，其中商业用地可建设服务型公寓。

　　政策——北京丰台“夜经济”拟推十余措施

　　8月12日发布的“丰台区2019年上半年经济执行情况的报告”明确提出，“出台促进夜间消费增长的具体措施和相关政策，鼓励延时经营，推动夜间消费商圈、深夜食堂建设。”丰台区商务局商业服务科科长张会利表示，丰台“夜经济”相关政策已经制定完毕并报会，审议通过后将于近期出台。他透露，政策包括十余条具体措施，涉及交通、商业、服务业、书店等，涵盖“夜经济”的各方面。“通过提升综合体验式夜间经济商圈，发展高品质深夜食堂，培育具有丰台特色的夜间消费品牌。”他表示。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。