事实与观点7.18 - 专题｜2019年中国城市房地产市场投资前景研究报告

7月16日外媒消息，招商蛇口拟分拆旗下资产，以房地产信托基金形式赴港上市的相关事宜，集资约8亿美元（约62.4亿港元），目标今年内尽快上市。一个月前有消息传出，招商蛇口拟分拆资产集资不少于5亿美元（约39亿港元），较此次消息少3亿美元。彼时消息还指出，招商局蛇口分拆的REIT，主要资产组合为工业园。

7月17日早间，佳兆业集团控股有限公司公告表示，7月17日，重庆市迪马实业股份有限公司发布公告称，公司拟以不超过30亿元投资产业发展项目，产业范畴包括但不限于养老、健康、文娱、应急安防、智能制造等与公司主营业务相关及延伸方向。

7月17日，苏州新区高新技术产业股份有限公司发布公告称，原苏州乐园糖果世界66.77亩用地及地上建筑物被苏州国家高新技术产业开发区管理委员会（苏州市虎丘区人民政府）房屋征收办公室征收。据悉，经与苏州国家高新技术产业开发区管理委员会（苏州市虎丘区人民政府）房屋征收办公室协商.

7月17日，江苏省南通海门市有一宗商住地出让，地块编号CR19010。该地块在经过296轮的竞价，才最终由龙信海悦置业（靖江）有限公司以成交总价5亿元，成交楼面价6700元/平方米竞得，溢价率89.03%。

7月17日，济南先行区首批住宅用地迎来成交。绿地以底价9.04亿元摘得，这意味着绿地国际博览城项目正式落地。本次共成交7宗土地，共计613亩，包含160亩住宅用地、54亩商业用地和399亩文化设施用地，最终成交价格9.04亿元。4宗住宅用地地上容积率在2.0-2.5之间，楼面价约2160-2700元/平米。

7月17日，合肥成功出让肥东一块宅地，竞得人为华夏幸福，成交价为5.23亿元，楼面价5624.97元/平方米，溢价率50%。上述地块编号为FD19-6号，位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角，其四至为：东至幸福路，南至相河路，西至白马山路，北至智慧路，土地面积约69.71亩。