事实与观点6.12 - 行业透视|上半年多城密集调整土拍规则，能有效控制地价吗？

融创中国控股有限公司于6月12日早间发布公告称，公司拟发行2022年到期的6亿美元7.25%优先票据，发行票据所得款项拟主要用于为本集团现有债务再融资。6月11日，融创中国与汇丰、摩根士丹利、中信银行（国际）、兴证国际、德意志银行、国泰君安国际、工银国际及野村就发行2022年到期的6亿美元7.25%优先票据订立购买协议。

6月11日，广州市人民政府与恒大集团签署战略合作框架协议。据此，恒大将在广州南沙区建设新能源汽车整车研发生产基地、新能源电池研发生产基地、电机研发生产基地等三大基地。根据协议，恒大投资1600亿在广州南沙区建设新能源汽车三大基地等项目，其中新能源汽车整车研发生产基地将建成恒大新能源汽车集团未来年产100万辆整车的生产基地。

6月11日晚间，华润置地有限公司发布公告，披露5月销售情况及土地购置情况。公告中披露，5月，华润置地实现总合同销售金额约213.2亿元，总合同销售建筑面积约115万平米，分别同比增长36.3%及17.9%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约139.4亿元及87.02万平米。期内，华润置地投资物业实现租金收入约10.38亿元，同比增长39.9%。

近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司宣布5月29日成功中标东莞塘厦2018WG026号商住地块的代建项目。该地块于2018年10月23日由深圳安居集团以18.8亿元竞得，占地面积38961.91平方米，容积率3.3，地块需配建住宅建筑面积不少于10%的比例（不少于11571平方米）作为人才房，以及配建独立建筑面积不少于2880平方米的12班幼儿园，建成后需移交给当地政府统一管理。

6月11日，绿地控股集团股份有限公司公布了2019年5月新增房地产项目情况简报。于报告期内，绿地新增房地产项目为15个，总地价142.78亿元，项目总用地面积303.97万平方米，总计容建筑面积643.91万平方米。

6月11日，高银金融(集团)有限公司发布公告称，公司于2019年6月10日召开了紧急董事会会议，以讨论该公告中所披露位于香港九龙启德第4C区4号有关竞标香港土地使用权的事项。此次会议在独立核数师在场的情况下，该公司管理层向董事会证明充足和可动用资金到位证明，投标人即骏腾投资有限公司（高银全资附属公司)可予支付就该地块的不低于地价约111亿港元的余额。