事实与观点5.24-评司论企｜正商与建业，谁是豫系房企的领跑者？

5月23日傍晚，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司非公开发行80亿元公司债符合上交所的挂牌转让条件，获上交所无异议函。华夏幸福于近日收到上海证券交易所出具的编号为“上证函[2019]847号”的《关于对华夏幸福基业股份有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》，载明公司由中国国际金融股份有限公司、中信证券股份有限公司承销，面向合格投资者非公开发行总额不超过80亿元的公司债券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让无异议。

近日有媒体报道称，金地华北区域董事长陈长春被调回集团，对此，观点地产新媒体向金地求证，对方表示，此为假消息。金地方面表示，“金地华东区域或将迎来新的掌门人“”金地华北区域大换血”等说法纯属无中生有，公司未有相关人事调动的安排，陈长春仍是金地集团高级副总裁，华北区域董事长兼总经理。

5月23日傍晚，万达电影股份有限公司发布公告称，公司新增股份数量约3.17亿股，发行价格为33.20元/股，新增股份的上市日为2019年5月27日。本次发行的股票种类为境内上市人民币普通股（A股），每股面值为人民币1.00元。本次交易的股份发行方式系非公开发行，本次发行股份购买资产的发行对象为万达投资等20名交易对方。

5月23日晚间，北大资源（控股）有限公司发布公告称，公司以11.88亿元竞得云南玉溪三宗宅地，出让面积约13.18万平米。于2019年5月21日，北大资源间接全资附属公司重庆盈丰地产有限公司参加云南省玉溪市国有建设用地使用权挂牌出让，以总代价人民币11.884亿元成功投得于玉溪提呈出售的三块国有建设用地的土地使用权。

5月23日，江苏淮安迎来10宗土地入市交易，有8宗为商住地块。其中，2宗可售商品房宅地均被上海新碧房地产开发有限公司（碧桂园）摘得，成交总价12.996亿，总面积25.51万平方米。位于清江浦区清浦新城板块的地块，编号为淮自然(浦)挂2019第1号，经过146轮竞拍，最终由碧桂园以成交价10.133亿元竞得，成交楼面价2738.76元/平方米，溢价率16.7%。

除了地产主业外，正商集团及建业地产在多元化布局方面也在积极尝试，其中正商集团2016年旗下从事收购持牌医疗设施房地产业务的GMRE登陆纽交所，2017年其物业板块中的兴业物联实现独立挂牌新三板，再加上港股平台正商实业（正恒国际），正商集团也成为了河南唯一一家横跨美股、港股、新三板的地产公司，多元业务也得到了快速发展。