事实与观点4.19 - 行业透视 |流拍土地重新“回炉”，市场反响如何？

上海清算所4月18日消息，绿城房地产集团有限公司拟发行2019年度第二期中期票据，计划发行基础规模为13亿元，上限为26亿元。此次发行的“绿城房地产集团有限公司2019年度第二期中期票据”，主承销商兼簿记管理人为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司。

4月18日中午，中国海外发展有限公司公布2019年一季度财务及业务回顾。截至今年3月31日止3个月，中海的经营业务收入为港币281.8亿元，经营溢利为港币86.8亿元，同比上升5.3%。同期，中海连同联营公司及合营公司共录得合约物业销售总额达港币795.4亿元，同比上升20.8%。中海表示，将会竭力完成全年销售达到不少于港币3500亿元的目标。

4月18日，江苏常州共有4宗地块入市交易。4宗地块分别位于天宁区、钟楼区和武进区，总建筑面积57.0万平方米，总起价35.0亿元。其中，2宗地块已当天上午成功出让，总成交价达31.72亿元。剩下2宗地块将于当天下午开始网上限时竞价。地块编号为JZX20190601的原时代超市地块，由常州新城房产开发有限公司以总价8.42亿元竞得，成交楼面价15665元/平方米，溢价率86.28%。

4月18日，福州市自然资源和规划局年内第三次公开拍卖出让9宗地块，编号分别是宗地2019-19号至26号，包括鼓楼区3幅、晋安区4幅，仓山区2幅。9宗地块总出让面积22.23万平米，总起价55.5亿元，于5月9日开始拍卖。用地面积最大及起价最贵的是宗地2019-18号。

4月18日晚间，华丽家族股份有限公司发布公告称，该公司通过招拍挂方式以总价5.39亿元竞得遵义市2019-红-06号地块的土地使用权。该地块位于贵州省遵义市红花岗区北京路长征八厂旁，土地面积为6.21万平方米，容积率不大于3.5，土地用途为居住兼商业，出让年限为居住70年、商业40年。

4月18日，福建省福州市永泰县商业用地入市出让，编号为樟[2019]拍05号，总面积452.11亩，起始价1.8亿元，起始楼面价为746.49元/平方米。最终，融侨地产携手蓝城、樱花泉联合竞得该地块。樟[2018]拍06号地块位于葛岭镇溪西村，总面积301410平方米（452.11亩）；让年限40年；容积率大于或等于0.4并且小于或等于0.8；建筑密度小于或等于30%；绿化率大于或等于35%；建筑限高小于或等于24米。