事实与观点3.13 - 快评 | 货币政策基本定调，对房地产行业影响几何

3月13日，融信中国控股有限公司公告称，公司2018年将实现盈利增长。观点地产新媒体了解，融信中国表示，预期公司拥有人应占核心纯利将较上一年度增长60%以上。按此计算，融信中国对应公司拥有人应占核心纯利至少26.88亿元。据了解，2017年全年融信中国公司拥有人应占年内溢利为约16.8亿元。

3月12日，时代中国控股有限公司发布公告称，2018年年度营业额为人民币343.8亿元，同比增幅为48.7%。公告指出，2018年，时代中国实现年度利润为人民币48.1亿元，同比增幅为44.0%；年度核心净利润为人民币45.6亿元，同比增幅为42.5%；公司拥有人应占核心净利润为人民币42.0亿元，同比增幅为66.0%。

3月12日，根据上交所公司债券项目信息平台披露，中华企业股份有限公司旗下一笔债券已获受理。该债券为“中华企业股份有限公司非公开发行2019年公司债券”，为私募债券。债券拟发行金额90亿元，承销商及管理人为中国国际金融股份有限公司，中信建投证券股份有限公司。而根据此前公告，中华企业上述拟发行债券期限不超五年，券面值100元，按面值平价发行。

3月12日，石家庄公开出让正定新区两宗土地，分别为正定新区[2019]006与[2019]007号地。最终两宗地块均由万科旗下石家庄万科文汇房地产开发有限公司竞得，成交价分别为1.92亿元及4.65亿元。资料显示，006号地块土地面积为1.79万平方米，土地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.0，起始价1.91亿元。

3月12日，成都公开拍卖位于金牛区茶店子版块的一宗商住地，起拍楼面地价9750元/平方米，最终成交总价为17.2亿元，成交楼面价17200元/平方米，刷新区域最高楼面地价。现场消息显示，上述地块吸引了包括金地、中海、保利、东原、阳光城、万科、融信、旭辉、龙湖、招商在内的36家房企参与竞拍，竞价十多来分钟，溢价已经上涨到60%，最终由成都本土房企成都德商置业有限公司成功竞得，成交楼面地价为17200元/平方米，溢价率76.4%。

3月11日，天津土地交易中心挂牌一宗开发区中心商务区片大沽区域宅地，合计土地面积约5.2万平米，规划总建面约10.9万平米。该地块由“4块住宅+1块商服”共计5宗子地块组成，位于开发区中心商务区片大沽区域，东至水线路、南至庆盛道、西至西月路、北至顺河道。