市场日报（20180918）三线城市成交指数上涨;北京最严公积金政策出台

市场——三线城市成交指数上涨，廊坊上涨102.05%

9月17日，一线城市成交指数为33.65，环比下跌21.58%，北京下跌89.72%；二线城市成交指数为115.82，环比下跌101.67%，武汉下跌11.85%；三线城市成交指数为42.80，环比上涨28.06%，廊坊上涨102.05%。三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——华润置地6.29亿拿下哈尔滨香坊商住地 溢价62.4%

9月17日，哈尔滨香坊区竞拍出让1宗商住用地，这宗商住用地被华润置地摘得，成交总价为6.29亿元，楼面价为6727元/平方米，溢价率为62.4%。该宗地块编号为No.2018HT026地块。地块位于香坊区通乡街与松木街交口西南侧，用地性质为二类居住用地兼容商业用地。用地面积约为4.45万平方米，容积率要求不大于2.1，地上建筑面积不大于9.35万平方米，出让起始价为3.87亿元。

政策——北京最严公积金政策出台房贷资金不足城市或会跟随

北京住房公积金管理中心日前发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。根据通知，北京公积金实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存1年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。本次政策调整自2018年9月17日施行。在2018年9月17日前已提交贷款申请或已完成网签的，仍按调整前政策执行。

“北京的公积金新政，本质是落实‘租购并举’，鼓励先租后买、先积累再住房消费，客观上也考虑了北京市公积金中心资金不足的实际。