市场日报（20180913）一、二线城市成交指数上涨

市场——一、二线城市成交指数上涨，广州上涨2.80%

9月12日，一线城市成交指数为25.85，环比上涨1.39%，广州上涨2.80%；二线城市成交指数为106.47，环比上涨8.68%，苏州上涨15.85%；三线城市成交指数为44.78，环比上涨4.84%，泉州上涨19.39%。一、二、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——佛山南海黄岐小型闲置宅地9442万成交 楼面价1.5万元/平

9月12日，佛山南海黄岐一宗宅地成功出让，由南国啟骏商业运营管理有限公司以总价9442.72万元成功摘得，楼面价为1.5万元/平方米（不计建安成本）。该宗地为南海区大沥镇黄岐黄海路西侧TD2018（NH）WG0023地块，占地面积3492平方米，容积率大于等于1.5且小于等于1.8，总建面为6285.6平方米，规划用途为城镇住宅用地。地块起拍价为7542.72万元，折合楼面价为1.2万元/平方米。

政策——南京住房公积金推新规：要求开发商与公积金中心签按揭协议

9月12日，南京住房公积金管理中心公布《南京市住房公积金按揭协议管理办法》，管理办法明确要求房地产开发单位与公积金中心签按揭协议，以保证符合条件的职工申请住房公积金贷款。根据南京住房公积金新规，签订按揭协议的房地产开发单位应当合法合规，信誉良好；房地产开发单位资产负债率一般不超过85%，落实商品房预售款资金监管；房地产开发单位自愿为贷款职工提供阶段性担保，担保期限为公积金贷款发放之日起至取得《不动产登记证明》(《房屋他项权证》)并交受委托银行执管之日止。