事实与观点8.9-专题｜人口危机下的哈长城市群：哈尔滨投资前景略胜一筹
| 专题｜人口危机下的哈长城市群：哈尔滨投资前景略胜一筹 | | （文／马千里、周奇）东北地区的城市群除了南部的辽中南城市群外，还有覆盖黑龙江和吉林两省的哈长城市群。相比于辽宁，黑龙江和吉林无论在经济上还是人口上都无法与之匹敌，因此希冀于共谋发展，两省则共同构建规划了哈长城市群。该城市群的规划范围包括黑龙江省哈尔滨市、大庆市、齐齐哈尔市、绥化市、牡丹江市，吉林省长春市、吉林市、四平市、辽源市、松原市、延边朝鲜族自治州。…… |
| 经济发展：双核占据绝对优势，城市群内发展差距不一 | | 东北作为国内老工业基地，各个城市的工业发展较早，出现了一批如大庆、齐齐哈尔等资源型城市。随着资源的消耗以及国家对于可持续发展的考虑，这些城市的经济进入了漫长的低迷期。总的来看，两省的省会城市哈尔滨和长春，经济发展要普遍好于省内其他城市。…… | | 人口：城市群人口流失严重，北京成为人口外迁第一目的地 | | 对于房地产行业来说，当地的人口情况也是衡量当地房地产市场发展的重要指标之一。具体来看各城市的情况。哈尔滨在2017年末常住人口的数量达到了1092.9万人，是城市群中唯一常住人口超千万的城市。哈尔滨的户籍人口数量为955万，占整个城市群的20.5%，比长春高出四个百分点，是当之无愧的特大型城市。…… |
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| 【土地】大发地产首进重庆 3.42亿竞得巴南区3.7万平宅地 | 8月8日，重庆市巴南区李家沱组团V分区V14-2-1/03号宗地公告到期出让，最终，该地块被大发地产以楼面地价4185/平方米，总价3.42亿元拿下。据悉，这也是大发地产首次在重庆拿地。该地块土地面积3.7万平方米，容积率2.20，起始总价2.66亿元，起始楼板价3260元/平方米，用途为二类居住用地。 | | 【土地】保利以6.34亿揽入云南昆明6地块 为春湖国际项目用地 | 8月8日，昆明市出让位于五华区西翥街道办事处的6宗地块，土地面积合计37.27万平方米，交易起价6.34亿元，最终6宗地块均由保利地产以底价竞得。地块出让信息显示，KCWH2018-2-A1号的地块为纯住宅用地。 | | 【土地】嘉华集团17.72亿摘东莞茶山镇居住地 建面达15.9万平米 | 8月8日，广东东莞茶山镇一宗居住用地成功出让，占地面积8.84万平方米。最终，经1小时、46轮竞价，嘉华集团旗下东莞广裕房地产开发有限公司以17.72亿竞得该地，楼面价11142.93元/平方米。 | | 【企业】喜达屋斥25.6亿美元收购通用电气公司能源金融业务 | 据彭博社8月8日消息，喜达屋房地产信托公司同意以25.6亿美元的价格收购通用美国通用电气公司（GE）的能源金融业务，以拓展其房地产之外的业务。消息称，喜达屋与GE于8月8日在单独的声明中表示，此次收购案包括大约21亿美元的投资组合，其中包括由管道、发电厂和风电场等资产支持的51笔贷款，以及4亿美元的未融资承诺。 | | 【企业】首开股份前7月签约金额371.09亿 同比降15.73％ | 8月8日，北京首都开发股份有限公司披露2018年7月销售情况。7月单月，首开股份实现签约金额63.33亿元，签约面积22.86万平方米。其中，首开股份及控股子公司共实现签约金额39.25亿元，签约面积17.20万平米（含地下车库等）。 | | 【企业】远洋集团前7月协议销售506.3亿元 同比增47% | 8月8日，远洋集团控股有限公司发布公告，对其2018年7月未经审核营运数据进行披露。公告显示，7月单月，远洋连同其附属公司、合营公司及联营公司实现协议销售额约为55.2亿元，比去年同期上升41%。 |
|  | | 城市 | 8月07日 | 8月08日 | | 套数 | 面积 | 套数 | 面积 | 北京 | 114 | 1.14 | 122 | 1.25 | 上海 | 207 | 1.70 | 300 | 2.56 | 广州 | 90 | 0.98 | 110 | 1.18 | 深圳 | 120 | 1.15 | 109 | 1.06 | 福州 | 53 | 0.54 | 49 | 0.47 | 苏州 | 341 | 4.19 | 294 | 3.65 | 南宁 | 271 | ..05 | 1 | 0.01 | 杭州 | 170 | 1.90 | 294 | 3.25 | 武汉 | 454 | 4.98 | 476 | 4.89 | 南京 | 171 | 2.00 | 114 | 1.31 | 青岛 | 317 | 3.55 | 261 | 2.93 | | 单位：万平方米 | | 注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 |
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