市场日报（20180802）：一线城市成交指数下跌，住房反向抵押养老保险将试点

　　市场——一线城市成交指数下跌，广州下跌56.62%

　　8月1日，一线城市成交指数为29.10，环比下跌3.86%，广州下跌56.62%；二线城市成交指数为137.41，环比下跌2.74%，苏州下跌12.04%；三线城市成交指数为36.71，环比下跌4.99%，汕头下跌23.08%。一、二、三线城市成交指数较昨日下跌。

　　土地——招商蛇口11.4亿摘南京雨花台区商住地 楼面价1.42万/平米

　　8月1日，南京雨花台区一宗商住地成功出让，由招商蛇口旗下重庆招商依云房地产有限公司以11.4亿元竞得，成交楼面价1.42万/平方米。地块出让文件显示，该宗地为雨花台区西善桥街道岱山03号地块，编号为NO.2018G30，出让面积2.68万平米，规划用地性质为商住混合用地，容积率为1.01≤R≤3.0，挂牌出让起始价11.3亿元。南京雨花台区西善桥板块推地速度加快，继5月底西善桥G18地块花落电建后，时隔3个月，此次又推出了第二幅商住用地。

　　政策——北京：住房反向抵押养老保险将试点

　　市民政局近日对《关于加快发展商业养老保险的实施意见》公开征求意见。文件提出将鼓励商业保险机构积极参与长期护理保险试点，推动老年人住房反向抵押养老保险。《关于加快发展商业养老保险的实施意见》征集意见稿中提出，将鼓励发展多种商业保险模式，包括鼓励商业保险机构积极参与长期护理保险试点；推动老年人住房反向抵押养老保险等。住房反向抵押养老保险是将个人所有住房抵押给保险公司或银行，保险公司或银行支付养老金的一种新型养老保险方式。