事实与观点1.11 - 十年1.68万亿，福晟如何践行？
 | 十年1.68万亿，福晟如何践行？ | | （文／ 房玲、易天宇）2017年房地产行业出现了不少黑马，已有17家企业达到千亿规模。展望未来，还有不少房企在为自己的千亿“小目标”而奋斗，企业格局还将会有一番新的变化，福晟就是其中一匹黑马。 …… |
| 土地投资：拿地激增并购为主充足货值奠定千亿基础 | | 土地储备是房企规模扩张的基础，充足的货源才能保障目标的实现。据克而瑞《2017年1-12月中国房地产企业新增货值TOP100》，2017年1-12月福晟共新增土地建面1786.9万平方米，新增土地货值达到了3199.4亿元，位居榜单第7位，主要分布在一二线城市，占比近70%。…… | | 产品与运营： 产品打造市场认可快速周转促进扩张 | | 在产品打造上，福晟始终坚持以“住宅产品为主，适度持有商业”的发展原则，以开发中小规模中等品质的居住区为主，主要面向中产阶级，“钱隆”系列目前是福晟住宅类产品中的主要代表，颇受市场认可。…… |
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| 【土地】龙湖5.66亿首进南昌 中骏二度落子象湖新城 | 1月10日，南昌市土地市场出让象湖新城和赣江新区共9幅土地，面积合约716亩。其中象湖新城出让DAJ2017063-DAJ2017068号共6宗土地，赣江新区出让DXJJ2017028、DXJJ2017029和DABJ2017045号共3幅地。 | | 【土地】建发国际出资490万元成立项目公司 | 1月10日，建发国际投资集团有限公司发布公告称，其间接全资附属公司益悦与武汉城开订立合作协议，双方同意透过成立项目公司开发武汉市东湖新技术开发区的6.83万平方米地块。其中益悦及武汉城开同意分别向项目公司的注册资本出资490万元及510万元。 | | 【土地】碧桂园8.91亿获江西九江、赣州四宗地 共290.7亩 | 1月4日至10日，碧桂园在江西省赣州、九江四个县区共拿下四宗地，共290.7亩，总价8.91亿元。全南地块位于赣州市全南县员山连接线梦想家园旁，土地面积为31259.7平方米，总价8485万元，折合楼面价1233.8元/平，溢价率为12.16%。 | | 【企业】因资金管制 亿达44.6亿收购瑞安大连项目延至8月17日 | 1月11日，亿达中国控股有限公司发布公告称，此前认购瑞安建业大连项目的交易事项，就支付认购价而言，亿达中国已向中国（上海）自由贸易试验区管理委员会作出咨询，并获知目前已暂停批准利用在岸资金投资于离岸房地产公司，原因为国家新政策中将房地产列为其中一项限制开展的境外投资。 | | 【企业】朗诗、平安不动产达成长租公寓合作 基金资产规模100亿 | 朗诗绿色地产有限公司1月11日公告披露，于1月10日，该公司与平安不动产有限公司签订战略合作协议，双方将在长租公寓领域开展战略合作。据了解，双方计划在未来三年内，在北上广深一线城市以及南京、杭州、武汉等强二线城市共同投资长租公寓项目 | | 【企业】深振业首批重组方案 将收购城建集团、深湾科技 | 1月10日，深圳市振业（集团）股份有限公司发布披露，其于2017年9月11日开市起停牌至公告日期间重大资产重组事项进展。公告指出，根据前期尽职调查结果，该次重组拟注入的标的资产已经基本确定为：深圳市城市建设开发（集团）有限公司和深圳湾科技发展有限公司。 |
|  | | 城市 | 1月9日 | 1月10日 | | 套数 | 面积 | 套数 | 面积 | 北京 | 90 | 0.95 | 100 | 0.98 | 上海 | 492 | 4.06 | 482 | 4.01 | 广州 | 114 | 1.27 | 122 | 1.29 | 深圳 | 105 | 1.06 | 109 | 1.09 | 南京 | 386 | 4.31 | 761 | 8.97 | 成都 | 213 | 2.39 | 251 | 2.78 | 南昌 | 287 | 3.26 | 147 | 1.69 | 杭州 | 437 | 5.04 | 424 | 5.00 | 苏州 | 188 | 2.32 | —— | —— | 南宁 | 44 | 0.50 | 88 | 0.87 | 青岛 | 387 | 4.34 | 435 | 4.78 | | 单位：万平方米 | | 注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。 |
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