市场日报（20180111）：一、二线城市成交指数上涨，开发商不得阻挠公积金贷款

　　市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨3.16%

　　1月10日，一线城市成交指数为26.19，环比上涨0.11%，上海上涨3.16%；二线城市成交指数为133.46，环比上涨6.38%，成都上涨16.36%；三线城市成交指数为63.30，环比下跌11.52%，泉州下跌14.21%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——世茂18.73亿再获深圳商地将建300米地标建筑

　　1月10日，深圳坪山新区G11336-0068号地块今日成功出让，由深圳市坪山区城投宏源投资有限公司以底价18.73亿元竞得。

　　公开资料显示，G11336-0068号地块位于深圳坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧，土地面积3.07万平米，建筑面积为18.2万平方米，规划为商业用地。值得注意的是，宗地出让条件中，包含商务公寓、办公产品，以及一栋不低于300米建筑。该项目也将成为继龙岗大运后，深圳东部新一座摩天地标。 

　　政策——南京：开发商不得阻挠使用公积金贷款

　　中新网南京1月10日电 (记者 朱晓颖)南京住房公积金管理中心10日发布通告称，房地产开发单位不得阻挠符合住房公积金贷款条件的购房人使用住房公积金贷款购房，在取得销售许可证后应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议，以方便购房人申请住房公积金贷款。南京楼市在2016年行情火热。密集调控政策落地后，近一年多来，南京楼市逐渐企稳。在行情走高时，南京不少家楼盘面临“一房难求”的状况，于是出现了有的楼盘在售房时，只接受利息较高、资金周期较短的商业贷款，不接受买房人使用公积金贷款这一“选项”。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。