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前言:整体来看,3月份土地市场成交规模、热度均保持低位,但月末部分一二线城市持续成交核心区域的优质宅地,厦门、苏州、宁波新地王的诞生昭示着市场“点状高热”。
企业端,3月新增货值百强门槛值14.5亿元,同比下降32%,新增土储总价、建面的百强门槛值分别为4.5亿元、15万平方米,同比均表现为下跌,但跌幅有所收窄,投资情绪有望企稳。
一季度仅有三成销售百强有拿地,但拿地金额同比增长14%,依旧以过去三年拿地较多的央国企为主,华润、中国铁建拿地金额超过100亿。
本月楼市宽松政策频出,对于高端、改善型地块有更明显的利好,国央企加码优质地块,未来高端市场将持续分化。