2023年5月中国房地产市场月报8P

5月楼市整体供求延续4月下降走势。重点30城供应一降再降，仅为2019-2021年同期一半，成交环比下挫8%，绝对量基本恢复到本轮行情启动时2月水平，受去年基数较低影响，前5月累计成交上涨28%。一线北京、上海、深圳高位转降，二线跌多涨少，但降幅收窄，主要因成都、武汉、佛山、宁波等核心城市成交环比持增。地市层面，5月全国土地市场成交规模仍在历史低位，由于成交主力成都、南京、杭州、厦门等城市供地质量较佳，房企参拍热情高涨，整体溢价率水平也得以维持在6.5%的相对高位。