市场日报(20170419)：一线城市成交指数下跌，北京下跌21.47%

　　市场—— 一线城市成交指数下跌，北京下跌21.47%

　　4月19日，一线城市成交指数为28.87，环比下跌2.46点，北京下跌21.47%；二线城市成交指数为111.82，环比上涨21.74点，南京上涨72.73%；三线城市成交指数为84.14，环上涨1.31点，惠州上涨23.54%。一线城市成交指数较昨日下跌。

　　土地——三水恒福1.2亿拿佛山芦苞商住地 溢价率195%

　　4月19日，佛山三水再迎土拍大戏。三水区芦苞镇一宗商住用地今日正式挂牌拍卖。最终，该地块被佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司，以成交价1.24亿元拿下，折合楼面价2348元/平方米，溢价率195%。

　　观了解，本次出让地块交易编号为TD2017(SS)WG0007，位于三水区芦苞镇公园南路16号，宗地面积为2.11万平方米，地块容积率>1.0且≤2.5，挂牌起始价为4210万元，折合楼面价796.6元/平方米。

　　政策——北京5部门联合发文：严禁产业用地改为居住使用

　　4月19日，北京市规划和国土资源管理委员会，联合住房、工商、税务等4大部门发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》(市规划国土发 [2017]121号)。此后，规划用途为科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等产业项目都要遵相关规定。《通知》表示，产业项目应当严格按照规划用途组织设计、开发建设及使用，未经批准不得转让和分割销售。严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用。利用产业用地炒地炒房的投机行为将被坚决打击。