市场日报(20170221)：一线城市成交指数下跌，深圳下跌25.94%

　　市场—— 一线城市成交指数下跌，深圳下跌25.94%

　　2月21日，一线城市成交指数为28.61，环比下跌1.39点，深圳下跌25.94%；二线城市成交指数为112.58，环比上涨12.49点，杭州上涨69.71%；三线城市成交指数为128.46，环比上涨25.30点，无锡上涨70.37%。一线城市成交指数较昨日下跌。

　　土地——碧桂园7.3亿获滁州一商住地 土地面积9.86万平

　　2月22日，滁州出让4宗土地，碧桂园以7.3亿元总价竞得最先出让的一宗商住用地，楼面地价3704元/平方米。

　　据悉，该地块位于醉翁路与中都大道交叉口西南侧，宗地号：030110070034000，土地面积98553平方米(约147.83亩)，容积率1.6-2.0，为居住兼商业用地，其中商业占比不超过10%，地块起拍价2.96亿元。最终碧桂园溢价146.6%，以7.3亿总价、3704元/平方米的楼面地价夺得该地块。

　　政策——南京将建商品房售价承诺制度 遏制房地产市场过热

　　2月20日，南京市政府发布《南京市价格机制改革工作计划(2017—2018年)》提出，该市将贯彻好系列房地产市场调控新政，遏制房地产市场的过热势头，并且建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化指导，促进房地产市场持续健康稳定发展。

　　在2017年和2018年这两年，南京将要贯彻“宁十七条”、“宁十条”、“双控”以及“双限”等系列房地产市场调控新政，遏制南京房地产市场的过热势头。

　　同时，强化新建商品住房价格申报指导工作，督促开发企业理性定价，稳定市场价格预期。