事实与观点3.1-2023年1-2月中国房地产企业销售TOP100排行榜
| 2月百强房企业绩同环比增长 |
2023年2月，TOP100房企实现销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%、同比增长14.9%。累计业绩来看，百强房企1-2月实现销售操盘金额8189.5亿元，同比降幅较上月收窄至-11.6% |
| 百强房企格局分化
TOP10门槛同比增长25% |
| 目前的行业形势下，央国企及部分优质民企发展韧性较强、中小房企竞争力不足，2023年房企格局继续分化。从销售门槛变化来看，1-2月TOP10房企的销售操盘金额门槛同比增长25%至241.7亿元。其中，保利、中海、华润、招商、建发等央国企业绩同比表现突出。 |
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| 【政策】 南京符合条件职工可将公积金账户余额作为前期购房资金 |
南京：2月27日，南京住房公积金管理中心发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》。新规明确，在南京缴存住房公积金的职工及其配偶购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的。
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【政策】驻马店全面推行“交房即交证”，推行公积金贷款“带押过户
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驻马店：2月28日，驻马店市住建局发布《驻马店市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(征求意见稿)，优化房地产市场调控措施，因城施策，充分释放政策红利，并向社会征求意见。 |
| 【土地】东莞公布第一批次拟出让宅地清单 5宗地块共计15公顷 |
东莞：2月28日，东莞市发布2023年第一批次拟出让住宅用地清单的公告。按照供地清单，东莞市2023年第一批次拟出让5宗住宅用地，土地面积共计15公顷，地块分别位于南城街道（1宗）、松山湖（1宗）、厚街镇（2宗）、常平镇（1宗）。
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| 【土地】天津2023年首批拟出让宅地清单公布 涉及25宗地、总面积约130.28公顷 |
天津：2月27日，天津市规划和自然资源局发布2023年住宅用地拟出让清单公告（一期）。此次涉及地块总计25宗，土地面积约130.28公顷。其中，河西区1宗、河东区1宗、红桥区1宗、津南区1宗；东丽区6宗、西青区5宗、宝坻区2宗、武清区3宗、宁河区3宗、滨海新区2宗。涉及地块均为居住用地。
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| 【市场】深圳人才安居将陆续推出4090套人才房 均价约为同地段商品房6成 |
深圳：2月28日，据深圳人才安居集团消息，该集团将陆续推出安居凤桐苑等8个面向人才配售的保障性住房项目，涉及光明、宝安、南山、龙岗、龙华、盐田等6个区，共提供房源4090套，均价约为同地段普通商品房6成。
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| 【市场】深交所召开房企座谈会，万科、碧桂园、招商蛇口等参会 |
深圳：2月28日，据深交所官微，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，日前，深交所组织召开房地产行业市场主体座谈会，深入调研了解房地产支持政策的落地成效和房企生产经营、资本运作情况及面临的挑战，听取相关房企及中介机构对进一步做好政策落实等意见建议
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城市 |
第9周
成交面积 |
2023年
周平均成交面积 |
2月累计
成交面积 |
9周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
11.4 |
10.7 |
49.0 |
-28.9% |
| 上海 |
12.0 |
14.3 |
46.4 |
19.0% |
| 广州 |
27.3 |
11.7 |
62.7 |
67.0% |
| 深圳 |
6.7 |
4.5 |
21.4 |
28.1% |
| 武汉 |
44.0 |
23.2 |
126.5 |
25.9% |
| 成都 |
43.4 |
27.9 |
128.6 |
30.4% |
| 青岛 |
33.8 |
14.3 |
79.7 |
67.3% |
| 杭州 |
27.3 |
20.5 |
74.9 |
52.6% |
| 重庆 |
23.9 |
18.6 |
93.2 |
-26.0% |
| 长沙 |
21.5 |
10.7 |
65.6 |
10.9% |
| 宁波 |
19.7 |
8.3 |
51.1 |
63.2% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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