市场日报（20150421）：一、二线城市成交指下跌，深圳下跌20.78%

　　市场—— 一、二线城市成交指下跌，深圳下跌20.78%

　　4月21日，一线城市成交指数为32.81，环比下跌2.45点，深圳下跌20.78%；二线城市成交指数为143.71，环比下跌12.88点，南京下跌33.95%；三线城市成交指数为98.52，环比上涨8.11点，廊坊上涨82.34%。一、二线城市成交指数较昨日下跌。

　　土地——成都天投溢价200%拿下天府新区商业地

　　4月21日，成都市国土局以挂牌方式出让成都市天府新区兴隆镇宝塘村三、四组地块。最终，，天府新区地块TF2015-05(21)被成都天投地产开发有限公司以450万元/亩的价格拿下，溢价率高达200%。

　　据出让公告显示，天府新区地块用地面积22866.67平方米，土地用途为商业，容积率1.3，起拍单价150万元/亩，成交单价450万元/亩，成交总价15434.93万元，楼面价5192.28元/平方米。

　　政策——无锡首次公积金贷款首付比例不得低于总房价20%

　　3月20日，住房城乡建设部召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。此后，各地公积金新政纷纷落地。

　　4月21日，无锡市住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金贷款部分政策的通知》。据此，自2015年4月22日起，无锡市首次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；第二次公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的30%。同时，该通知称，首次及第二次公积金贷款均执行基准利率。而在商业贷款转换公积金贷款业务基础上，逐步开展商业贷款转换住房组合贷款业务。