纾困类代建提供商机，房企涌入赛道“过冬”

2022年10月18日，中交地产与信达地产在北京举行战略合作协议签约仪式，“房地产纾困类代建项目”成为这两家央企背景开发商的合作焦点。今年以来,随着房地产行业进入深度调整期，代建行业已成为越来越多房企的“必争之地”，在房企的中期业绩会上“代建”一词也多次被提及。随着房企扎推布局代建行业，代建能否成为房企转型的发展新模式？

代建火热下多家房企入局，行业细分赛道已经形成

今年以来，代建再度成为行业热点。2022年10月，中交地产与逐渐跑通“接管+代建”纾困模式的信达系合作，为其处于起步阶段的代建业务拉来了重要合作伙伴。除了中交地产外，近期众多房企布局代建行业，代建热度不断升温。

2022年9月，中梁控股宣布成立中梁建设管理集团有限公司，并指定原西部区域总裁周建中为中梁建管负责人，正式进军代建行业。与此同时，2022年8月18日华夏幸福成立旗下代建公司幸福安基，并仅仅时隔一个月，于9月14日幸福安基就中标了沈阳市代建保交付项目。而8月26日，在龙湖集团2022年中期业绩会上，龙湖旗下智慧营造品牌——龙湖龙智造也首次对外亮相。

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