《市场周报（10.10-10.16）9城政策松绑，供应、成交低位回升》

【新房成交】成交先升后降，黄金周市场整体弱于去年

2022年第41周，受国庆假期备案延迟影响，各能级成交环比均显著下滑，一线城市成交指数为30.61，环比下降124.35；二线城市成交指数为29.55，环比下降75.64点；三四线城市成交指数为43.98，环比下降141.84点。

一线城市：上海、广州、深圳成交冲高回落，第40周成交分别高达35万、24万、15万平方米，都处在年内较高位，第41周均下滑至10万平方米以下，而北京成交连续2周下滑。 

二线城市：第40周二线城市成交涨多跌少，尤其是杭州、青岛成交显著放量，第41周12个二线城市成交环比皆降，同比来看市场冷热分化，成都解封后需求集中释放，成交表现好于去年同期，而福州等弱二线城市成交明显不及去年同期。

三四线城市：第40周温州、肇庆等集中备案带动三四线城市整体成交大幅回升，第41周绝大多数三四线城市成交环比回落，同比来看，莆田、江门等略优于去年同期，扬州等成交低迷，楼市继续筑底。

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