市场日报(20150119)：一、二线城市成交指数上涨，上海上涨241.40%

　　市场—— 一、二线城市成交指数上涨，上海上涨241.40%

　　1月19日，一线城市成交指数为51.41，环比上涨8.67点，上海上涨241.40%；二线城市成交指数为143.01，环比上涨57.16点，昆明上涨213.67%；三线城市成交指数为97.97，环比上涨41.11点，佛山上涨315.71%。一、二线城市成交指数较昨日明显上涨。

　　土地——时隔5年再出手 大龙地产6.5亿获北京顺义地块

　　1月19日下午，北京市出让顺义区马坡组团SY00-0013-6001、6002F3其他类多功能用地，最终由北京市顺义大龙城乡建设开发总公司以6.5亿元的底价竞得。折合纯土地楼面价5677元/平。据悉，该地块该地块东至府左路道路中心线，南至复兴东路南侧道路红线，西至顺安路东侧道路红线，北至复兴一街道路中心线。建筑控制规模114483平方米，为F3其他类多功能用地，包含商业用地及综合用地，起始价为6.5亿。

　　政策——上海购物中心运营管理新规拟3月1日起实施

　　1月16日报道，上海市新的《购物中心运营管理规范》标准已起草完毕，将于今年3月1日起实施，具体细节尚待透露。据官方统计显示，上海目前有130多间购物中心，建筑面积逾1400万平方米，年营业额逾1160亿元。

　　其中，年营业规模10亿元以上的企业数量占全部企业26%，但其营业收入则达全市78.6%。另据了解，高力国际1月13日发布报告预测，由于今年上海的写字楼及商铺市场均有大量新增供应量，上海本地的商业地产租金整体将面临一些下调压力。