市场日报(20150114)：一线城市成交指数上涨，上海上涨227.89%

　　市场—— 一线城市成交指数上涨，上海上涨227.89%

　　1月14日，一线城市成交指数为44.32，环比上涨2.84点，北京上涨26.80%；二线城市成交指数为105.94，环比下跌43.60点，南宁下跌54.11%；三线城市成交指数为80.53，环比下跌15.61点，常德下跌36.78%。一线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——中关村发展集团18.27亿摘永丰产业基地商务地块

　　1月13日下午，海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0078地块B2商务用地现场竞拍，北京中关村发展集团股份有限公司和北京中关村软件园发展有限责任公司联合体以18.27亿元的总价摘得，溢价率1.5%，折合楼面价12230.8元/平方米。该地块截至现场竞拍前仅获得3次网上有效报价，最终，在竞争并不激烈的情况下中关村发展集团股份有限公司和中关村软件园发展有限责任公司联合体轻松将该地块收入囊中。

　　政策——农村土地制度改革进入试点阶段 或2017年底完成

　　日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，这标志着，我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。试点工作将在2017年底完成。

　　据了解，《意见》遵照了党的十八届三中全会中的原则和方针，党的十八届三中全会《决定》明确了农村土地制度改革的方向和任务。具体有，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。