市场日报(20141029)：一、二线城市成交指数上升

　　市场——一、二线城市成交指数上升，深圳上涨81.31%

　　10月29日，一线城市成交指数为52.82，环比上涨5.65点，深圳上涨81.31%；二线城市成交指数为220.14，环比上涨2.58点，呼和浩特上涨38.74%；三线城市成交指数为113.02，环比下跌6.04点，海口下跌47.44%。一、二线城市成交指数上升。

　　土地——政策松绑后土地首拍 海尔拿下厦门岛外新地王

　　10月29日，厦门推出海沧区马銮湾新城两幅商住用地，这也是限购限贷政策松绑以来，厦门首次推出商住用地，因而备受关注。最终两宗地被福州融侨及海尔联合体分别以19.76亿元和22.8亿元收入囊中。H2014P05地块最终由首次进入厦门的海尔联合本地房企海投集团以22.8亿元摘得，溢价率79.53%，楼面价15228.43元/平方米，成为厦门岛外的新地王。另一幅地块同样引发了激烈争夺，最终由福州融侨以19.76亿元夺得，溢价率为66%。

　　政策——广州：国有土地房屋征收补偿标准将提高

　　广州国有土地房屋征收最高补偿标准将提高。昨日审议通过了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(以下简称《办法》),其中规定在补偿总额达到所处区位新建普通商品住宅市场价格外,原搬迁奖励还可额外获取。

　　此次《办法》调整了补偿标准,规定征收奖励与被征收房屋类似房地产的市场价格两部分相加,不高于被拆迁住房所处区位的新建普通商品住宅市场价格。将原搬迁奖励单列,奖励标准控制在被征收房屋类似房地产市场评估价值的15%以内。