市场日报(20141014)：一、二线城市成交指数上涨

　　市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨44.5%

　　10月14日，一线城市成交指数为44.20，环比上涨6.57点，北京上涨44.5%；二线城市成交指数为185.15，环比上涨8.67点，温州上涨347.72%；三线城市成交指数为108.96，环比下跌3.51点，潍坊下跌39.26%。一、二线城市成交较昨日上涨明显。

　　土地——中铁建工25.8亿揽得北京丰台科技园地块

　　10月13日，北京市丰台区科技园区东区三期1516-62、63、64、65号地其它类多功能用地进行出让，共吸引中铁建工、华润、方兴、龙湖、华夏幸福基业5家房企竞拍，最后该宗地由中铁建工旗下的北京诺城置业有限公司以25.8亿元收入囊中，溢价率达56%，折合楼面价为15718元/平方米。地块面积5.47万平方米，总建筑面积高达16.41万平米，挂牌出让起始价为16.50亿元，竞买保证金为5亿元。

　　政策——建行正式公布房贷新政细则 明确二套房首付比例

　　10月14日，中国建设银行房贷新政细则正式曝光，按其规定，“对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，符合当地购房政策，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。”

　　此外，细则称，对于非本地居民申请贷款购买住房的，符合拟购房所在地购房政策的，可发放购房贷款。

　　而对于公积金贷款，新政则规定，当地公积金贷款政策有特殊规定的，经报当地监管部门同意，公积金贷款组合配套的商业性个人住房贷款可比照执行。