市场日报(201408020)：一线城市成交指数下跌

　　市场—— 一线城市成交指数下跌，北京下跌41.69%

　　8月20日，一线城市成交指数为36.38，环比下跌4.06点，北京下跌41.69%；二线城市成交指数为152.73，环比上涨6.98点，青岛上涨47.38%；三线城市成交指数为63.92，环比下跌2.33点，东营下跌71.70%。超过半数城市小幅下跌。

　　土地——郑州龙湖区域再出地王 楼面价达1.7万元/平米

　　8月20日，河南省豫农置业有限公司以以每亩1704.12万元、楼面价每平方米17041元竞得郑州龙湖区域一块住宅用地，再创郑州地价成交新纪录。

　　这块编号为郑政东出【2014】7号的地块，面积45153.84平方米(折合67.73亩)，土地用途为城镇住宅，最终成交价为115420万元，增价幅度为500万元。

　　政策——南宁：经批准的限价房可转变为商品房出售

　　8月20日，据媒体消息，南宁市住房部门近日出台实施《南宁市限价普通商品住房转化为商品住房管理规定》。按规定，符合相关条件剩余的限价房房源在经市政府批准后可转变为商品房出售。

　　《规定》明确表示，开发建设单位在取得“商品房预售许可证”1年内按规定进行销售后仍有剩余房源的，在取得“商品房预售许可证”满1年后可以向市住房保障部门提出申请解除限价房限制。

　　此外，对于申请解限的项目，南宁市住房保障部门初审通过后需将有关信息在市级媒体或政务信息网上公示5日后，再报市政府审批同意。开发建设单位补缴土地出让差价款、办理变更商品房预售许可等相关手续后，才能按商品住房管理有关规定进行处置。