市场日报(20140710)： 一线城市成交指数上涨

　　市场—— 一线城市成交指数上涨，二三线线城市成交指数下跌

　　7月10日，一线城市成交指数为31.48，环比上涨9.02点，深圳上涨114.41%；二线城市成交指数为112.14，环比下跌10.35点，厦门下跌50.81%；三线城市成交指数为66.07，环比下跌3.11点，海口下跌91.01%。超过半数城市小幅上涨。

　　土地——天安联合体底价28.68亿摘沪第二幅招挂复合地

　　7月11日，上海第二幅招挂复合地块以底价28.68亿元成交，竞得人为天安财产保险股份有限公司联合显颖投资有限公司。该地块为普陀区梅川社区W060901单元A2B-1、A2A-5(曹安市场、真西饭店)地块，出让面积为60335.3平方米，容积率为3.8，地上建筑面积229372平方米，地下建筑面积为147000平方米，为上海今年挂出的最大商办地块。地块起始价为28.68亿元，保证金14.34亿元；据测算，该地块的起始楼板价为12509元/平方米。

　　政策——湖北襄阳3万平方米以下项目实行现房销售

　　7月9日媒体消息，湖北省襄阳市政府近日下发《促进房地产健康有序发展的意见(试行)》，意见要求两幢以下、建筑面积3万平方米以内的零星开发的商品住宅，不再受理商品房预售。

　　据了解，取得预售许可的项目，开发企业不得以预订、排号、团购、认筹、认购等任何名义收取或变相收取订(定)金、诚意金、会费、排号费、团购资格费、预订款等性质的费用。

　　该市房管部门市场科工作人员表示，预售门槛的提高，主要保障中小开发企业资金链，避免烂尾楼。此外，调整开发规模有利于城市的整体规划。