新房去化放缓，厦门第三轮土拍岛内地块爆冷

8月最后一天，厦门年内第三批次集中供地到期出让。与前两次土拍相比，厦门第三批次出让地块幅数有所减少，但总供应建面却为三批次中最高的一轮。最终，6幅地中1幅流拍，5幅成交，共收金179亿元。对比第二批次土拍表现来看，厦门此轮成交热度进一步走低，平均溢价率由第二批次溢价率的1.4%下降了1.2个百分点至0.2%，参拍房企也以央国企为主，民企则未现身此轮土拍。

从最终成交表现来看，厦门此次集中供地热度较第二批次进一步降温，成交6幅地中1幅流拍，其余5幅地无一宗触及地价上限，全部以超低溢价或底价成交，平均溢价率仅为0.2%，创下厦门集中土拍以来的新低。

详细内容请下载附件阅读