事实与观点6.21-132城公积金刺激有效吗，从个贷率看哪些城市还有空间？
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全国近半数地级市出台公积金新政，中西部、长三角放松最积极
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为了缓解房地产市场下行压力，降低购房贷款成本，支持居民合理购房需求，2022年以来，全国至少132城出台了166次公积金贷款新政，包括22个二线城市、104个三四线城市，以及个别县。换言之，不到6个月时间，全国近半数地级市都放松了公积金贷款政策。
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从贷款额度、首付比例等8方面松绑
公积金付首付、家庭代际互助成新风向
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各地公积金新政主要涉及以下八方面内容：第一，福州、苏州、东莞等102城市提高公积金贷款额度。
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【政策】6月LPR保持不变
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央行：6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。1年期贷款市场报价利率最新报3.70%，上次为3.70%；5年期报4.45%，上次为4.45%。
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【融资
】保利发展发行共计25亿元中期票据
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保利发展：6月20日，保利发展发布2022年度第三期中期票据(品种一、二)发行情况公告。据公告，本期债券品种一实际发行金额为人民币15亿元，发行利率2.95%；本期债券品种二实际发行金额为人民币10亿元，发行利率3.38%。
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【融资
】中铁建房地产完成发行20亿元中票
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中铁建：6月20日，中国铁建房地产集团有限公司发布了2022年度第一期中期票据发行情况公告。债券简称为“22铁建房产MTN001”，计划发行总额20亿元，实际发行总金额20亿元，发行利率3.34%。
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【资本】蓝光集团所持蓝光发展43.96%股份仍处于冻结状态
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蓝光：6月20日，蓝光发展发布关于控股股东股份解除冻结的公告。公告显示，2022年6月17日，蓝光发展控股股东蓝光集团持有蓝光发展15493万股份已被四川省成都市中级人民法院解除司法冻结；蓝光集团持有蓝光发展53008.37万股股份已被四川省成都市中级人民法院解除轮候冻结。
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【政策】淮安高层次人才购房按总价50%兑现补贴
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淮安：6月20日，据淮安市人民政府官网，淮安市人民政府发布《市政府关于加强淮安市人才安居保障工作的实施意见》。《意见》指出，顶尖人才、急需高层次人才，按购房总价的50%兑现购房补贴，其中人才申领时已在淮创业或全职工作超过5年的，每增加1年兑现比例再增加10%，最高不超过200万元。
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【战略】我爱我家决定终止合肥、烟台、长沙城市加盟业务
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我爱我家：6月20日，我爱我家集团公布，根据疫情变化与城市房地产市场的实际情况，决定终止合肥、烟台、长沙城市的加盟业务，秉承合规合法原则，有计划、有步骤推进与加盟商的解约工作。
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城市
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第25周
成交面积
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2022年
周平均成交面积
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6月累计
成交面积
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25周成交面积
环比涨跌幅
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北京
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26.6
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13.0
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52.3
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47.9%
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上海
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25.7
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10.7
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49.3
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18.7%
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广州
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47.8
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14.9
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72.7
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190.8%
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深圳
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6.2
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6.1
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16.9
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3.9%
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青岛
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93.9
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21.8
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140.2
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212.6%
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苏州
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51.0
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15.3
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85.8
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84.7%
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成都
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37.2
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33.2
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99.4
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-10.2%
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武汉
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25.9
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21.7
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61.9
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16.4%
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杭州
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21.4
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17.9
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45.7
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18.2%
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重庆
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16.7
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15.0
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50.9
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20.8%
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南京
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13.9
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16.2
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37.8
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-20.3%
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单位：万平方米
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注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。）
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