事实与观点6.8-单月融资规模呈现低位，政府表态支持房企融资（5月）
| 政府多次表态支持房地产合理融资，融资环境将继续优化 |
| 本月政府在房企融资方面进行了多次表态：4日证监会表态要积极支持房企债券融资，研究拓宽基础设施REITs试点范围；银保监会提出要落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求；央行也表示要继续优化房地产信贷政策。 |
| 融资规模同环比均大幅减少，境外融资成本大幅提升
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| 本月100家典型房企的融资总量为519.75亿元，环比减少40.3%，同比减少50.2%，单月融资规模是2019年以来第三低。其中债券发行了375.07亿元，环比增加0.6%，同比减少35.2%。 |
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| 【战疫
】北京实施住房公积金阶段性支持政策 |
| 北京：北京住房公积金管理中心6月7日发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。其中提出，受新冠肺炎疫情影响的单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，到期后应进行补缴。《通知》实施时限暂定至2022年12月31日。 |
| 【政策
】徐州：首次使用住房公积金贷款，新建商品住房首付比例20% |
| 徐州：6月6日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》，首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。 |
| 【业绩
】融创中国前5月合同销售987.8亿元 同比减少59% |
| 融创：截至2022年5月底，融创中国累计实现合同销售金额约987.8亿元，同比减少59.16%，累计合同销售面积约740.1万平方米，同比减少55.53%。 |
| 【业绩】绿城中国前5月自投项目销售额588亿 代建项目销售额200亿 |
| 绿城：1-5月取得合同销售面积约237万平方米，合同销售额约588亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为313亿元。绿城集团前5月代建项目累计取得合同销售面积约155万平方米，合同销售额约为200亿元。 |
| 【融资】大悦城30亿元私募公司债获深交所通过 |
| 大悦城：6月6日，据深交所固定收益信息平台显示，大悦城控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券获通过。该债券类别为私募，拟发行金额30亿元。 |
| 【战略】中国铁建公开转让恒大置业(深圳)49%股权 底价26.6亿元 |
| 中铁建：6月6日，北京产权产权交易所披露信息，中国铁建股份有限公司子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业（深圳）有限公司49%股权，挂牌底价26.6亿元，剩余51%股权由恒大地产集团（深圳）有限公司持有。 |
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| 城市 |
第23周
成交面积 |
2022年
周平均成交面积 |
6月累计
成交面积 |
23周成交面积
环比涨跌幅 |
| 北京 |
9.6 |
12.2 |
7.7 |
69.9% |
| 上海 |
5.3 |
9.7 |
1.9 |
455.1% |
| 广州 |
13.9 |
13.5 |
8.5 |
-37.2% |
| 深圳 |
6.1 |
6.1 |
4.8 |
49.2% |
| 青岛 |
35.1 |
18.4 |
16.3 |
-12.0% |
| 成都 |
29.0 |
32.7 |
20.7 |
-22.5% |
| 长沙 |
23.2 |
12.2 |
17.1 |
75.2% |
| 重庆 |
20.4 |
15.0 |
20.4 |
27.6% |
| 武汉 |
20.3 |
21.5 |
13.8 |
-20.8% |
| 苏州 |
16.9 |
13.3 |
7.2 |
-1.6% |
| 杭州 |
14.9 |
17.8 |
6.2 |
-44.2% |
单位：万平方米 |
| 注: （每周二更新，同时每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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