事实与观点10.20-22城之外集中供地的西安，二轮土拍热度稳中有降
| 一、二轮供应规模明显上升，供地新规下土拍热度不及首轮 |
| 西安第二次集中供地共推出45宗住宅用地，涉及32宗商品住宅用地和13宗安置及共有产权用地，总供应建面达557万平方米，较首次集中供应量大幅上升。最终，45宗地中撤牌7宗、流拍1宗，顺利成交37宗地，共揽金238亿元…… |
| 龙湖成为本场土拍最大赢家，但多数地块仍靠国企托底
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| 拿地房企方面。就商品住宅用地来看，本次西安共成交了25宗商品住宅用地，其中主城区24宗、鄠邑区1区，总建筑面积为271万平方米。其中龙湖以58亿元的总金额包揽其中6宗，成为本场土拍中竞得地块数量最多的房企…… |
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| 【土地
】洛阳瀍河九都路135.98亩地块暂停出让 起拍价8.92亿元 |
| 10月19日，据洛阳市自然资源和规划局公告显示，原定于本日开拍河南洛阳瀍河区九都东路与启明南路东南角的63#地块暂停出让。 |
| 【业绩
】中海第三季度收入为432.4亿元 经营溢利80亿 |
| 10月19日，中海公布2021年第三季度业务回顾、经营情况及财务表现。2021年首9个月，实现合约物业销售额为人民币2,753.0亿元，同比增长7.0%。2021年第三季度，集团在中国内地14个城市新增28幅土地，新增总楼面面积455万平方米。 |
| 【融资
】张江高科5亿元公司债票面利率确定为3.37% |
| 10月19日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告，涉资5亿元，票面利率3.37%。 |
| 【人事】中南置地调整组织架构：川渝区域合并云贵区域 |
| 10月19日，中南建设旗下的中南置地近日对相关区域公司进行了合并及调整。原成渝区域公司与云贵区域公司合并成立新的西南区域公司，并任命吴锐为战区负责人；原广佛区域公司与粤西区域公司合并，成立新的两广区域公司，任命周超为战区负责人。 |
| 【战略】万达商管获证监会批准将赴香港IPO，此前曾在A股排队六年 |
| 10月18日，万达商管上市已经获得中国证监会批准，近期证监会将正式出具“H股发行批复”，随后可以进入在香港IPO的实质阶段。这是万达商管从A股撤退后，王健林带着重组后的万达商管再次赴港上市。 |
| 【资本】银城国际回购900万美元债券 剩余1.26亿美元 |
| 10月19日，银城国际公告，截至2021年10月18日，公司在公开市场进一步回购并注销本金共900万美元的美元债券（「购回债券」），占初始发行美元债券本金2亿美元的4.5%。 |
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| 城市 |
第42周
成交面积 |
2021年
周平均成交面积 |
10月累计
成交面积 |
42周成交面积
环比涨跌幅 |
北京 |
14.7 |
19.4 |
40.0 |
37.4% |
上海 |
33.1 |
18.2 |
43.9 |
319.7% |
广州 |
19.9 |
22.0 |
34.1 |
93.3% |
深圳 |
12.7 |
9.4 |
26.1 |
77.4% |
武汉 |
49.5 |
46.4 |
69.7 |
243.9% |
成都 |
40.6 |
46.0 |
70.3 |
118.0% |
杭州 |
33.6 |
35.1 |
64.3 |
81.1% |
重庆 |
23.7 |
44.3 |
91.5 |
-21.8% |
青岛 |
21.7 |
28.7 |
43.3 |
26.9% |
宁波 |
19.9 |
28.1 |
27.1 |
453.7% |
长沙 |
18.8 |
22.8 |
40.6 |
94.0% |
| 单位：万平方米 |
| 注: （每周成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在出入。） |
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