1、李贵鹏：丁总，请问您是怎样看合生创展和珠江地产的呢，谢谢！

合生创展和珠江地产是朱孟依旗下的两家公司。十年前，提到合生或珠江，无人不知无人不晓。合生是中国最早销售过百亿的企业之一，当时与万科并驾齐驱。最近十年，朱老板的运作模式与其他大公司出现了较大差异。其他大公司抓住了最近十年房地产发展的机会，通过高周转和规模化的运作方式，完成了十倍的增长；而合生还是坚持步步为营的运作理念和区域深耕的开发模式，在规模上被其他企业拉下了一大截。也许是拥有的资源过于优质的缘故，朱老板并没有选择另外一条道路。至于朱老板的这条道路正确与否，最终还是要由历史来检验。关于合生和珠江的故事，我还会专门来讲述。

2、沉埃：丁总，推荐几本你认为房地产方面必读的书吧，谢谢

我从业17年，看了许多房地产相关的书籍。但我不认为有任何一本书是从业者必看的，特别是房地产相关的专业书籍。一方面，房地产在中国是一门比较年轻的学科，他的积累和沉淀较少。海外成熟的房地产运作模式，特别是金融房地产运作模式，目前在中国还用不上。另外，中国房地产行业的变化非常快，很多模式刚刚总结出来，又会马上被新的模式取代。

我倒是建议大家读两种书：一种是地产大佬们写的传记或札记，比如冯仑的《野蛮生长》和《理想丰满》、任志强的《光荣与梦想》、王石的《让灵魂跟上脚步》。这类书都很易读易懂。在书中，这些大佬们通过他们的视角，作了一些很有意思的总结。另一种是楼盘类、景观类、规划类的图册，通过图文并茂，可以更直观地了解项目。从入门的角度来讲，与其看书，不如多看几个楼盘。

3、big bang：您好，丁总。关注丁祖昱评楼市已有三个月，请问您是什么时候开通的这个公众号？出于什么原因？开通这个号给您带来了哪些改变？

我的公众账号是去年12月31日开通运营的。去年年末的时候，就一直想通过一个平台来发布一些对于市场的看法，后来就开了这个公众号。我给自己提了一个要求，每天都要写一篇。对于政策、市场、城市、企业、地产人等各个方面，我都有很多话要讲。迄今，我已经坚持了四个多月了。能坚持下来，我觉得确实很不容易。一方面，对于每天发生的重要事件，我都要及时的评论；另一方面，每天的工作量非常大。实际上，我是把我们克而瑞众多的研究成果，通过我的理解，重新呈现给大家。这里我要感谢克而瑞研究中心和品牌中心的相关同事，公众号承载着他们的辛勤汗水。我会每天坚持下去，在年末的时候，汇总成一本《2014丁祖昱评楼市》奉献给大家。

4、雨霏：丁总，看了您“五一”那天发的《劳动最光荣：TOP100上市房企高管薪酬分析》，在高管薪酬榜中，女同胞排名第一的是越秀地产的副董事长、执行董事朱秀春，但据我所知，文中的性别有误。另外，薪酬似乎也没公布的这么多。请丁总再核实一下。

我又查了一下，性别确实搞错了。当时，我只感觉这个名字像女性的，没有经过核实就写上去了，在此，我表示歉意。

关于薪酬，我了解到，在国有企业中，名义薪酬和实际薪酬的差异是很大的。据说，越秀老总一年实际到手的不到100万，与报出的薪酬竟然有10余倍之差，这种情况也发生在任志强身上。事实上，国企搞“名义”和“实际”两套薪酬体系没什么必要，完全应该统一。这才是真正的市场化，真正的信息透明。