一、政策

1、央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

中国人民银行2月4日宣布，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

点评：经济压力货币来解

2、中央1号文件：稳步推进农村土地制度改革试点

中共中央、国务院印发了《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》，提出要稳步推进农村土地制度改革试点，指出在确保土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，按照中央统一部署，审慎稳妥推进农村土地制度改革。

点评：土改不易谨慎至上

3、新型城镇化综合试点地区公布

发改委宣布，将江苏、安徽两省和宁波等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区，原则同意各试点地区报送的试点工作方案，并制定《国家新型城镇化综合试点方案》。

点评：人人试点等于没试

二、市场

1、上海公布2014房地产数据

2014年，本市新建房屋销售面积2084.66万平方米，比上年下降12.5％。其中，住宅1780.91万平方米，下降11.7％。如果剔除保障性住宅，全年各环线区域市场化新建住宅平均销售价格分别为：内环线以内54436元/平方米，内外环线之间40345元/平方米，外环线以外20487元/平方米。

点评：不会太好也不会差

2、1月房企海外融资同比锐减七成

媒体数据显示，2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家，合计融资额为158亿元人民币，相比2014年1月的21家企业600亿元融资额锐减七成。

点评：一时半会还好不了

3、1月PMI持续回落

中国1月官方制造业采购经理指数（PMI）持续回落至49.8，大幅不及预期及前值，这是该数据自2012年10月以来首次跌破50荣枯线，反映制造业经济收缩。

点评：确定进入下降通道

三、企业

1、苏宁云商将进驻万达百货

苏宁云商方面对外宣称未来或进驻万达百货，现已开始接洽。“万达百货和三四级市场的万千百货都得调，优化后可能就剩下一楼一点及二楼做的大歌星。”

点评：万达商业革命在即

2、绿地为阿里定制办公楼

望京绿地中心T3楼将被用作阿里巴巴北京总部，绿地与阿里早先便已签署了整栋办公定制的合作协议，而这也是绿地“办公定制”战略的一部分。

点评：去化办公定制立功

3、王石表示万科将关注机器人

王石在伦敦商学院举行的论坛上接受采访时表示，万科会分配15%到20%的国外投资，来平衡国内市场风险。除了建筑相关的领域，王石表示万科也在关注机器人产业。

点评：无论如何做到再说

4、佳兆业、融创、绿城、九龙仓“四人转“

融创中国向郭英成购入逾佳兆业25.29亿股股份，每股平均作价1.8港元，占佳兆业全部股份49.25%，共斥资逾45.52亿港元。此前，佳兆业已将向融创出售佳兆业上海4家项目公司的股权及股东贷款，代价总计近23 .75亿元。

九龙仓集团副主席周安桥表示，对收购融绿平台一事不承认，不否认，不予置评。绿城中国随后公告，称其董事会并未就可能出售上海融绿合营公司事项，接获或接纳任何该等第三方所提出的任何具法律约束力的书面要约，且绿城中国或任何其附属公司并无就此方面作出任何最终协议。

点评：地产头条四家瓜分

5、倪建达加盟易居分管金融业务

上海实业城市开发集团有限公司原董事会主席倪建达即将加盟易居，出任旗下金融服务集团董事长，同时将出任易居投资的钜派投资集团联席董事长兼CEO。

点评：今年最重要的“转会”

四、土地

1、1月北京卖地成交额342亿

2015年1月，北京土地市场单月成交额达到了342.279亿，这也是2014年2月来的最高点。出让土地的溢价率、楼面价均处于高位。

点评：京地大卖成为常态

2、2014年全国供地下降

国土部数据，2014年供应建设用地61万公顷，同比下降16.5%。其中，工矿仓储用地14.7万公顷，同比下降29.9%；房地产用地15.1万公顷，同比下降25.5%；基础设施等其他用地31.1万公顷，同比下降1.9%。

点评：卖不掉自然供应少