2014年3月31日，由易居中国克而瑞信息集团发布的《2014年一季度中国房地产企业销售TOP50》（以下简称TOP50）引发业内高度关注。此次所发布的榜单中，闽企表现不俗。针对此次TOP50，克而瑞信息集团董事长丁祖昱特别提到：旭辉、阳光城、融侨为代表的福建企业，都达到了50亿左右的数字，分别位列第21、23和28位。闽企也成为了继粤企、京企、沪企之后的第四股力量。

   此次发布TOP50，赞美的话不多说，三个方面简单阐述下闽系房企存在的事实隐患：

一、严重的两极分化现象。

  以 “阳光城、泰禾、融信”为代表的闽系房企近几年的“亮眼”表现，不得不说，“龟兔赛跑”的现实版已经上演，后来居上的例子屡见不鲜。期间，某些老牌闽企，早年表现良好，但在房地产行业高周转，标准化已非新的今日，依旧按照原先的拿地、扩张、销售等方式运营，并未进行有效的创新及改造。不得不说，悄然亮起的红灯和已然拉开的差距，也在作警示，更别说那些本身就处于劣势的小型房企！

二、高调布局全国，可并未形成大规模项目，也并未在当地有特别良好的表现。

TOP50中的数据对比福州第一季度房企成绩单。以阳光城为例，第一季度全国销售金额51.5亿，第一季度在福州的业绩为26.08亿，占集团总销售额的50%以上；另外，融信集团今年第一季度全国销售额为40亿，第一季度在榕销售额23.78亿元，约占全国总销售份额的60%。另外，闽企在全国快速布局，除北京院子一豪宅项目在北京上海引发较高频率话题外，鲜见其他闽企项目能有较为优越的表现。可见，闽企的主力中心还是在本土，扎根福建的事实还依旧存在。

三、现有的产品线，能持续走多久？

极少部分表现良好的闽系房企有自己的产品线，且都是最近一两年建立起来。在整体市场健康发展的背景环境下，销售不成问题。但在市场渐入疲软，购房者观望现象严重的当下，能否维持原有的良好态势，快推快销，实现品牌利润双丰收？还是会被新的，更为优化的产品取代，还不得而知。但有一点可以肯定的是，在人有我无的情况下，部分有规模，在创新，且取得不错成绩的房企，都希望能建立自己的产品线。更重要的是，探索出一条成熟的标准化产品线，并由此纵深化拓展房企的生命线