市场日报（20210513）：一线城市成交指数上涨，合肥楼市新政

市场—— 一线城市成交指数上涨，上海上涨41.56%

05月12日，一线城市成交指数为36.93，环比上涨4.08%，上海上涨41.56%；二线城市成交指数为182.83，环比下跌10.22%，苏州下跌12.13%；三线城市成交指数为61.78，环比下跌5.50%，江门下跌22.41%。一线城市成交指数较昨日上涨。

土地——青岛集中供地：海尔产城创集团底价32.8亿获崂山区2宗地块

5月12日-14日，青岛市首批集中供地进入竞拍环节。共有63宗地块，总建面356.8万平方米，总起始价达135亿元。

崂山2宗商住地首先完成竞拍，由青岛海云创智商业发展有限公司（海尔产城创集团）以总价32.79亿元竞得。

其中，LS0801-017地块为商务金融用地，土地面积28446㎡，规划建面135971.88㎡，容积率4.78，成交价108233.61万元，楼面价7960元/㎡。

政策——合肥楼市新政“满月”政策效果初显

近日，合肥市房地产业协会发布房产新政“满月”月度效果评估显示，经过一个月的运行，合肥市场成交量明显下降，住房成交价格回落，政策效果初显。继前期十几个楼盘摇号登记后，5月11日上午10点，再次有5个楼盘启动登记，购房者选择摇号楼盘更为理性。

“云栖麓项目符合刚需条件的172位申请购房者中，73位中签，中签率达到42.44%，其他628位购房者95人中签，中签率15.13%。看到这两个中签率，我想很多人放下了心中的‘石头’。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示。