市场日报（20210428）：一线城市成交指数上涨，中高端消费望加速释放

市场—— 一线城市成交指数上涨，北京上涨25.31%

04月27日，一线城市成交指数为43.79，环比上涨6.53%，北京上涨25.31%；二线城市成交指数为136.54，环比下跌15.75%，苏州下跌14.73%；三线城市成交指数为48.94，环比下跌4.94%，江门下跌90.79%。一线城市成交指数较昨日上涨。

土地——万科上限价24.55亿元再摘绍兴镜湖新区地块 溢价率34.89%

4月27日，浙江绍兴公开出让镜湖新区1宗宅地。最终，经过143轮竞价，杭州锦晨置业有限公司（万科）以上限价格24.55亿元竞得镜湖新区凤林西路以北6号地块，楼面价25984元/平方米，溢价率34.89%，竞配租赁住房面积14880平方米。

镜湖新区凤林西路以北6号地块，出让面积67487.7平方米，容积率1.4，建筑面积94482.78平方米，起价18.2亿元，起始楼面价19263元/平方米。

政策——多重政策加持 中高端消费望加速释放

作为全面促消费的重点领域，升级类市场正迎来新一轮政策支持。《经济参考报》记者了解到，商务部将建设国际消费中心城市作为今年促消费重点之一，近期以来接连表态将加大力度支持各地推进该项工作，并会同财政部、海关总署、国家发展改革委等多部门抓紧完善相关支持举措。

与此同时，地方上也在抢抓政策窗口，其中，北京、上海、南京、杭州、广州等大中城市纷纷在新一轮促消费方案中提出加速打造国际消费中心城市，同时完善市内免税店布局。