市场日报（20210414）：一、三线城市成交指数上涨，新开工改造老旧小区超五万

市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨42.35%

04月13日，一线城市成交指数为45.54，环比上涨8.76%，北京上涨42.35%；二线城市成交指数为162.55，环比下跌39.48%，南京下跌62.54%；三线城市成交指数为54.86，环比上涨2.03%，江门上涨81.67%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——德光集团3.8亿元摘浙江丽水一宗商住地 溢价率40.74%

4月13日，浙江丽水龙泉市出让1宗商住地，编号为2021A10036。最终，经过69轮竞价，龙泉市德强房地产开发有限公司（德光集团）以总价3.8亿元竞得，楼面价9973元/㎡，溢价率40.74%。

资料显示，上述地块名称为龙泉市剑池街道曾家、张家拆迁地块，出让面积1.73万㎡，容积率1-2.2，建筑面积3.81万㎡，起价2.7亿元，起始楼面价7086元/㎡。

政策——今年新开工改造老旧小区超五万个

国家发展改革委日前印发的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（以下简称《重点任务》）提出，今年，城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。今年还将新开工改造5.3万个老旧小区，有条件的可同步开展建筑节能改造。《重点任务》指出，为促进农业转移人口有序有效融入城市，各类城市要根据资源环境承载能力和经济社会发展实际需求，推动进城就业生活5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点人群便捷落户。