市场日报（20190627）：一、三线成交指数上涨，房产赠与等有关收入个税细则

　　市场—— 一、三线城市成交指数上涨，广州上涨69.94%

　　6月26日，一线城市成交指数为32.12，环比上涨7.63%，广州上涨69.94%；二线城市成交指数为132.33，环比下跌5.48%，青岛下跌16.83%；三线城市成交指数为41.48，环比上涨0.05%，莆田上涨62.30%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

　　土地——137轮竞价金地6.8亿元摘绍兴上虞宅地 溢价率30.4%

　　6月26日，浙江省绍兴市上虞区有地块出让一宗宅地。经过137轮竞价后，地块由金地以总价68120万元夺得，成交楼面价9131.98元/平方米，溢价率30.4%。该地块为上虞区城北49号地块，出让面积41442平方米，建筑面积74595平方米，容积率1.8，起始楼面价7000元/平方米。

　　另悉，于今日早些时候，绍兴诸暨市和嵊州市各有一宗商住地成功出让。其中诸暨市的为环城东路与东江路交叉口东北侧地块。

　　政策——财政部：房产赠与等有关收入个税适用细则明确

　　财政部网站25日消息，财政部、国家税务总局日前印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，公告明确了包括提供担保获得收入、房产受赠收入等有关收入的个税适用政策。个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。财政部税政司有关负责人指出，原按“其他所得”项目征税的部分收入具有一定的偶然性质，公告将其调整为按照“偶然所得”项目征税，偶然所得适用税率为20%，与原“其他所得”税率相同，纳税人的税负保持不变。

　　同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

　　《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。