商旅文地产部·瑞寅合照

（依然有高清，依然在文末）

基本情况

易居瑞寅是易居（中国）克而瑞大咨询版块资深的商旅文地产咨询合伙人公司，前身为“克而瑞商旅文事业部”。团队现有员工35人，平均年龄28岁，均为本科以上学历，其中硕士以上学历人员占比35%。团队拥有行业经验10年以上的专家咨询师5人，行业经验5年以上的资深咨询师20人，工作经验丰富，又不失朝气蓬勃。 

团队特色

克而瑞商旅文地产部·瑞寅依托易居中国云数据与克而瑞大数据平台，聚焦“产、城、文、旅”四位一体融合发展，匠心10年，专注于文旅地产、主题商业、特色小镇与乡村振兴等创新地产咨询服务。公司秉承“顶层先行、策划引领、设计拉升、运营保障、资源支撑”全程服务模式，致力于成为中国商旅文地产一站式服务的开拓者和领跑者。 

易居瑞寅的足迹遍及全国各地。文旅版块咨询业务涉及丽江、昆明、贵州茅台等旅游目的地城市，；城市度假项目及特色小镇项目覆盖多个国家级战略城市都市圈；针对主题性产城文旅项目亦有丰富的顾问经验。目前易居瑞寅已成为各区域政府、百强房企、文旅产业投资商及运营商长期战略合作伙伴。服务企业包括保利、融创、绿地、新城、美的、蓝光、正荣、中庚等近50家百强房企，以及中青旅、常州龙控、海昌、港中旅、华侨城、复兴文旅等近30家国内文旅地产舵手级企业。易居瑞寅在大型项目前期概念策划、可行性研究、专题研究、运营咨询等领域实操案例超过230个，拥有丰富的项目咨询及资源运作经验。 

匠心十年，易居瑞寅打造了包含东方盐湖城、南京水漫城等经典文旅项目，参与运营了茅台会客厅、常熟云裳小镇等省级特色小镇项目，参与了美的文旅产业模型研究、蓝光文旅战略研究等文旅顶层设计。公司研究部出版了《2018特色小镇白皮书》《乡村振兴实操手册》《创新拿地模式》等专题著作，为行业及客户提供企业战略研究、项目前期顶层咨询策划、主题内容运营等一站式项目解决方案。

团队负责人

马洪波

马洪波 克而瑞商旅文地产部·瑞寅 总经理

同济大学管理学硕士，克而瑞高级咨询师及策划专家，南京艺术学院文化产业学院特聘顾问。从事商旅文地产市场研究及项目咨询管理10余年，对行业发展走势和项目战略发展模式研究有着独到的深刻见解，精于大型文旅项目及特色小镇的市场研究、战略定位、产品定位、投资分析及运营策略制定，成功参与策划全国20多个城市60多家大型房企业的项目前期研究决策方案。带领团队致力于为中国特色小镇和商旅文项目提供专业的综合解决方案。通过克而瑞大数据、专业的招商运营团队和多年的运作经验，为古镇、文旅型商业注入文化新活力。 

擅长领域： 

❖ 商旅项目定位及规划研究 

❖ 商旅文事业板块及企业战略研究 

❖ 商旅项目的招商策划 

❖ 特色小镇的产业研究及顶层设计 

❖ 主题IP资源整合与商旅文案例的解析 

张克国

张克国 克而瑞商旅文地产部·瑞寅 副总经理 

山东理工大学管理学学士。10年以上咨询策划及运营经验，近年来专注于文旅地产、康养地产、特色小镇与乡村振兴项目，在战略研究、市场研判、概念定位策划及运营咨询等领域有独到的见解，先后服务了新城、旭辉、美的、蓝光、中青旅、华夏幸福、南山集团等多家房企百强及业内知名企业，能够快速精准地为企业提供针对性的有效解决方案。 

张云兰

张云兰 克而瑞商旅文地产部·瑞寅 副总经理，特色小镇项目总监 

复旦大学商业地产与金融投资EMBA，10年以上商业及文旅地产行业工作经验，有着广阔的行业视野与项目经验。熟悉特色小镇及文旅地产的整体运作模式，主持和参与完成了多个特色小镇及文旅型商业项目的取地概念策划方案、项目前期可行性研究、项目整体定位论证、文旅型商业招商及运营顾问工作。基于广泛的客户接触，能够精准了解投资开发企业的目标诉求，带领团队为项目提供高效解决方案，专业的顶层设计顾问为项目成功运作保驾护航

团队口号

创业创新，共享共赢

克而瑞商旅文地产部·瑞寅（歪头亦可）